7 Ilôt de la Chilaise, 86170 Yversay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Ilôt de la Chilaise, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Ilôt de la Chilaise, 86170 Yversay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Yversay.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Ilôt de la Chilaise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ilôt de la Chilaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ilôt de la Chilaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ilôt de la Chilaise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ilôt de la Chilaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ilôt de la Chilaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ilôt de la Chilaise dans son marché local
Prix du 7 Ilôt de la Chilaise par rapport à la voie
Sur Ilôt de la Chilaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 7 Ilôt de la Chilaise se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ilôt de la Chilaise par rapport à Yversay et à Vienne
À Yversay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ilôt de la Chilaise se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Yversay et 32.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yversay a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 32.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 7 Ilôt de la Chilaise à Yversay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
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