13 Route de Charrais, 86170 Yversay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Charrais, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route de Charrais, 86170 Yversay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Yversay.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Route de Charrais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Charrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Charrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Charrais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Charrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Charrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Charrais dans son marché local
Prix du 13 Route de Charrais par rapport à la voie
Sur Route de Charrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 13 Route de Charrais se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Charrais par rapport à Yversay et à Vienne
À Yversay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Charrais se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Yversay et 18.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yversay a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 32.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 13 Route de Charrais à Yversay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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