18 Rue de la Bottiere, 86170 Yversay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Bottiere, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de la Bottiere, 86170 Yversay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Yversay.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Bottiere
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Bottiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bottiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bottiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Bottiere dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Bottiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Bottiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 18 Rue de la Bottiere se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Bottiere par rapport à Yversay et à Vienne
À Yversay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Bottiere se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Yversay et 0.63 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yversay a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 32.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 18 Rue de la Bottiere à Yversay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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