22 Rue de la Bottiere, 86170 Yversay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bottiere, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue de la Bottiere, 86170 Yversay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Yversay.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bottiere
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bottiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bottiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bottiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bottiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bottiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bottiere dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bottiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Bottiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 22 Rue de la Bottiere se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bottiere par rapport à Yversay et à Vienne
À Yversay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bottiere se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Yversay et 21.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yversay a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 32.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
