2 Rue des Terrières, 86170 Yversay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Terrières, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue des Terrières, 86170 Yversay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Yversay.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Terrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Terrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Terrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Terrières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terrières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terrières par rapport à la voie
Sur Rue des Terrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Rue des Terrières se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terrières par rapport à Yversay et à Vienne
À Yversay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terrières se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Yversay et 49.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yversay a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 32.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
