39 Rue du Bourg, 86170 Yversay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 11.98 % à celui du n°37 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue du Bourg, 86170 Yversay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Yversay.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 39 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 39 Rue du Bourg se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Bourg par rapport à Yversay et à Vienne
À Yversay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Bourg se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Yversay et 16.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yversay a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 32.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
