12 bis Avenue des Villas, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue des Villas, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 bis Avenue des Villas, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 208 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 283 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue des Villas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue des Villas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue des Villas dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue des Villas par rapport à la voie
Sur Avenue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 12 bis Avenue des Villas se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue des Villas par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue des Villas se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 15.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2021 à 1 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.
