Avenue des Villas, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Villas, 87700 Aixe-sur-Vienne, affiche un prix moyen de 1 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Villas dans son marché local
Prix Avenue des Villas par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Villas se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 8.2 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Villas à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé Avenue des Villas est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Villas
Les ventes enregistrées Avenue des Villas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Villas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 294 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 375 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Villas
Adresses Avenue des Villas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Villas, classées par tranches de numéros.
