38 bis Avenue des Villas, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue des Villas, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 bis Avenue des Villas, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Pasteur à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Camille Corot à 454 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 464 mètres
Ventes au 38 bis Avenue des Villas
Les 2 ventes au 38 bis Avenue des Villas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue des Villas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue des Villas dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue des Villas par rapport à la voie
Sur Avenue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 38 bis Avenue des Villas se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue des Villas par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue des Villas se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 15.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2021 à 1 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.
