57 Avenue du Président Wilson, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°46 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Avenue du Président Wilson, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 7 parkings - 430 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Pasteur à 131 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Camille Corot à 285 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 167 mètres
Ventes au 57 Avenue du Président Wilson
Une vente a été recensée au 57 Avenue du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue du Président Wilson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 57 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 57 Avenue du Président Wilson se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue du Président Wilson par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue du Président Wilson se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 5.09 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Avenue du Président Wilson à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 57 Avenue du Président Wilson est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 27.14 % sur 1 an et augmenté de 37.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
