31 bis Avenue Jeanne Pichenaud, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Jeanne Pichenaud, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², identique à celui du n°48 et de n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Avenue Jeanne Pichenaud, 87700 Aixe-sur-Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Turgot à 60 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Camille Corot à 532 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sauveur à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Jeanne Pichenaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Jeanne Pichenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Jeanne Pichenaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Jeanne Pichenaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Jeanne Pichenaud dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Jeanne Pichenaud par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne Pichenaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 31 bis Avenue Jeanne Pichenaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Jeanne Pichenaud par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Avenue Jeanne Pichenaud se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 2.01 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Avenue Jeanne Pichenaud à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 31 bis Avenue Jeanne Pichenaud est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 27.24 % sur 1 an et augmenté de 37.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
