1 Esplanade Alexandre Pichenaud, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade Alexandre Pichenaud, affiche un prix moyen de 1 169 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade Alexandre Pichenaud, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1708 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Pasteur à 202 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 337 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade Alexandre Pichenaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade Alexandre Pichenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade Alexandre Pichenaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esplanade Alexandre Pichenaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Alexandre Pichenaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Alexandre Pichenaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade Alexandre Pichenaud dans son marché local
Prix du 1 Esplanade Alexandre Pichenaud par rapport à la voie
Sur Esplanade Alexandre Pichenaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 1 Esplanade Alexandre Pichenaud se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade Alexandre Pichenaud par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade Alexandre Pichenaud se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 9.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade Alexandre Pichenaud à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade Alexandre Pichenaud est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
