4 Impasse Garrigou Lagrange, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Garrigou Lagrange, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Garrigou Lagrange, 87700 Aixe-sur-Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Niveau à 56 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 412 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sauveur à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Garrigou Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Garrigou Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Garrigou Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Garrigou Lagrange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Garrigou Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Garrigou Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Garrigou Lagrange dans son marché local
Prix du 4 Impasse Garrigou Lagrange par rapport à la voie
Sur Impasse Garrigou Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 4 Impasse Garrigou Lagrange se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Garrigou Lagrange par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Garrigou Lagrange se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 2.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Garrigou Lagrange à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Garrigou Lagrange est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
