3 Place Saint-Georges, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 16.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint-Georges, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Niveau à 100 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 317 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sauveur à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-Georges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Georges dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Place Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 3 Place Saint-Georges se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Georges par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Georges se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 18.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint-Georges à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint-Georges est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
