1 Rue d'Isly, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Isly, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Isly, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Pasteur à 42 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Camille Corot à 219 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Isly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Isly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Isly dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Isly par rapport à la voie
Sur Rue d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 1 Rue d'Isly se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Isly par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Isly se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 5.11 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Isly à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Isly est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
