23 Rue de la Nèple, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Nèple, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 21.22 % à celui du n°8 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue de la Nèple, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Turgot à 654 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 674 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sauveur à 674 mètres
Ventes au 23 Rue de la Nèple
Les 3 ventes au 23 Rue de la Nèple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Nèple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Nèple, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Nèple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Nèple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Nèple dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Nèple par rapport à la voie
Sur Rue de la Nèple, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 23 Rue de la Nèple se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Nèple par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Nèple se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 62.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2021 à 1 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.
