8 Rue de la Nèple, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Nèple, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue de la Nèple, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Turgot à 622 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 656 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sauveur à 656 mètres
Ventes au 8 Rue de la Nèple
Les 2 ventes au 8 Rue de la Nèple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Nèple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Nèple, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Nèple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Nèple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Nèple dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Nèple par rapport à la voie
Sur Rue de la Nèple, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 8 Rue de la Nèple se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Nèple par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Nèple se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 33.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2021 à 1 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.
