3 Rue des Deux Ponts, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Deux Ponts, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Deux Ponts, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Niveau à 239 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 164 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sauveur à 164 mètres
Ventes au 3 Rue des Deux Ponts
Une vente a été recensée au 3 Rue des Deux Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Deux Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Deux Ponts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Deux Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Deux Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 3 Rue des Deux Ponts se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Deux Ponts par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Deux Ponts se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 20.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Deux Ponts à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Deux Ponts est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 27.14 % sur 1 an et augmenté de 37.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
