2 Rue Gambetta, 87700 Aixe-sur-Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 043 €

de 744 € à 1 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gambetta, 87700 Aixe-sur-Vienne, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Gambetta, 87700 Aixe-sur-Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Pasteur à 122 mètres
- Aixe-sur-Vienne à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Camille Corot à 231 mètres
- Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 284 mètres
- Ecole élémentaire publique à 238 mètres

Ventes au 2 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 2 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne

À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 34.15 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.