2 Rue Jeanne d'Albret, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne d'Albret, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 19.49 % à celui du n°4 et de n°20 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeanne d'Albret, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Niveau à 225 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 174 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sauveur à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne d'Albret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne d'Albret dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Rue Jeanne d'Albret se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne d'Albret par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne d'Albret se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 19.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeanne d'Albret à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeanne d'Albret est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
