4 ZA du Moulin Cheyroux, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ZA du Moulin Cheyroux, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ZA du Moulin Cheyroux, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aixe-Sur-Vienne - Chamborêt à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ZA du Moulin Cheyroux
Aucune vente n'a été recensée au 4 ZA du Moulin Cheyroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ZA du Moulin Cheyroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ZA du Moulin Cheyroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ZA du Moulin Cheyroux dans son marché local
Prix du 4 ZA du Moulin Cheyroux par rapport à la voie
Sur ZA du Moulin Cheyroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 4 ZA du Moulin Cheyroux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ZA du Moulin Cheyroux par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ZA du Moulin Cheyroux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ZA du Moulin Cheyroux à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 4 ZA du Moulin Cheyroux est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
