Allée des Chênes, 87240 Ambazac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 620 €
de 831 € à 2 120 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Chênes, 87240 Ambazac, affiche un prix moyen de 1 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Allée des Chênes

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Prix Allée des Chênes dans son marché local

Prix Allée des Chênes par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne

À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Chênes se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Ambazac et 2.35 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Chênes

Les ventes enregistrées Allée des Chênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

6 octobre 2025
137 500 €(1 478 €/m²)
Maison4 p•93 m²
2 Allée des Chênes, 87240 Ambazac
24 juin 2025
200 500 €(1 364 €/m²)
Maison5 p•147 m²
7 Allée des Chênes, 87240 Ambazac
24 juin 2025
200 500 €(1 364 €/m²)
Maison5 p•147 m²
7 Allée des Chênes, 87240 Ambazac
13 juillet 2023
146 000 €(1 973 €/m²)
Maison3 p•74 m²
1 Allée des Chênes, 87240 Ambazac
13 février 2020
76 000 €(817 €/m²)
Maison4 p•93 m²
16 Allée des Chênes, 87240 Ambazac
30 septembre 2019
108 000 €(1 459 €/m²)
Maison3 p•74 m²
1 Allée des Chênes, 87240 Ambazac

Cadre de vie et proximité Allée des Chênes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ambazac - La Mazaurie à 1002 mètres
  • - Ambazac à 1670 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Moulin à 505 mètres
  • - Ecole maternelle à 346 mètres
  • - Ecole élémentaire publique à 1018 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Chênes

Allée des Chênes est située dans le quartier Nord. Elle compte 2871 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 050 € (5 %)

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