12 Avenue des Hortensias, 87240 Ambazac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Avenue des Hortensias, 87240 Ambazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret à 387 mètres
- - Ambazac à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 846 mètres
Ventes au 12 Avenue des Hortensias
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Hortensias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Hortensias dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 12 Avenue des Hortensias se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Hortensias par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne
À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Hortensias se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Ambazac et 23.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
