45 Avenue du Général de Gaulle, 87240 Ambazac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°41 et du 0.52 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Avenue du Général de Gaulle, 87240 Ambazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambazac - La Mazaurie à 418 mètres
- - Ambazac à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 822 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 45 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne
À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Ambazac et 26.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
