3 Chemin des Viats, 87240 Ambazac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 878 € à 2 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Viats, 87240 Ambazac, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Chemin des Viats, 87240 Ambazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puy Roudier à 170 mètres
- Ambazac à 4743 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 3869 mètres
- Ecole maternelle à 4313 mètres
- Ecole élémentaire publique à 4500 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Viats

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Viats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin des Viats(2 032€)

2 Chemin des Viats(2 010€)

1 Chemin des Viats(2 010€)

678 Les Viats(2 017€)

70 Chemin du Grand Pré(1 696€)

7 Chemin de la Cressonnière(2 038€)

5 Chemin de la Cressonnière(2 040€)

20 Chemin de la Cressonnière(2 033€)

Prix du 3 Chemin des Viats dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Viats par rapport à la voie

Sur Chemin des Viats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 3 Chemin des Viats se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Viats par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne

À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Viats se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Ambazac et 36.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.