12 Rue Gay-Lussac, 87240 Ambazac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Gay-Lussac, 87240 Ambazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl.de La Republique à 197 mètres
- - Ambazac à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 989 mètres
- - Ecole maternelle à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gay-Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gay-Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gay-Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gay-Lussac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gay-Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gay-Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 12 Rue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 12 Rue Gay-Lussac se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gay-Lussac par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne
À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gay-Lussac se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Ambazac et 7.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
