3 Bois de Lavaud, 87290 Balledent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Bois de Lavaud, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Bois de Lavaud, 87290 Balledent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Balledent.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Bois de Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bois de Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Bois de Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Bois de Lavaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bois de Lavaud dans son marché local
Prix du 3 Bois de Lavaud par rapport à la voie
Sur Bois de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 3 Bois de Lavaud se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bois de Lavaud par rapport à Balledent et à Haute-Vienne
À Balledent, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bois de Lavaud se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Balledent et -15.19 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balledent a augmenté de 136.72 % sur 1 an et augmenté de 48.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 654 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 3 Bois de Lavaud à Balledent, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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