3 Route de Laprade, 87290 Balledent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Laprade, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Laprade, 87290 Balledent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Balledent à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1654 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Laprade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Laprade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Laprade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Laprade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Laprade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Laprade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Laprade dans son marché local
Prix du 3 Route de Laprade par rapport à la voie
Sur Route de Laprade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 3 Route de Laprade se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Laprade par rapport à Balledent et à Haute-Vienne
À Balledent, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Laprade se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Balledent et -6.87 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balledent a augmenté de 136.72 % sur 1 an et augmenté de 48.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Route de Laprade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 3 Route de Laprade à Balledent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis