2 Route du Montillon, 87290 Balledent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Montillon, affiche un prix moyen de 1 551 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1878,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Montillon, 87290 Balledent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Balledent.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Montillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Montillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Montillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Montillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Montillon dans son marché local
Prix du 2 Route du Montillon par rapport à la voie
Sur Route du Montillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Route du Montillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Montillon par rapport à Balledent et à Haute-Vienne
À Balledent, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Montillon se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Balledent et -6.51 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balledent a augmenté de 136.72 % sur 1 an et augmenté de 48.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 2 Route du Montillon à Balledent, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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