4 Avenue Georges Pompidou, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue Georges Pompidou, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 167 mètres
- - Bellac à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 254 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 8 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 4 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 4 Avenue Georges Pompidou se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Georges Pompidou par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Georges Pompidou se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Bellac et -29.54 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 4 Avenue Georges Pompidou à Bellac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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