3 Avenue Louis Pasteur, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Louis Pasteur, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 408 mètres
- - Bellac à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 779 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 3 Avenue Louis Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louis Pasteur par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louis Pasteur se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -6.27 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 3 Avenue Louis Pasteur à Bellac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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