20 Avenue René Coty, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°9 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Avenue René Coty, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 3655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 664 mètres
- - Bellac à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 877 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 877 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 20 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 20 Avenue René Coty se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue René Coty par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue René Coty se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Bellac et -23.39 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 20 Avenue René Coty à Bellac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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