7 Avenue René Coty, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue René Coty, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 537 mètres
- - Bellac à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 785 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue René Coty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 7 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 7 Avenue René Coty se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue René Coty par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue René Coty se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -9.34 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 7 Avenue René Coty à Bellac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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