2 Impasse de Maisons Neuves, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Maisons Neuves, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Maisons Neuves, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 892 mètres
- - Bellac à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Maisons Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Maisons Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Maisons Neuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Maisons Neuves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Maisons Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Maisons Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Maisons Neuves dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Maisons Neuves par rapport à la voie
Sur Impasse de Maisons Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Impasse de Maisons Neuves se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Maisons Neuves par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Maisons Neuves se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -8.38 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 2 Impasse de Maisons Neuves à Bellac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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