13 Lotissement la Noisette, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement la Noisette, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Lotissement la Noisette, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Martin Nadaud à 601 mètres
- - Bellac à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 565 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 565 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 826 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1004 mètres
Ventes au 13 Lotissement la Noisette
Une vente a été recensée au 13 Lotissement la Noisette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement la Noisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement la Noisette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement la Noisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement la Noisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement la Noisette dans son marché local
Prix du 13 Lotissement la Noisette par rapport à la voie
Sur Lotissement la Noisette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 13 Lotissement la Noisette se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement la Noisette par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement la Noisette se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -1.81 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
