6 Lotissement la Noisette, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Lotissement la Noisette, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 16.89 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Lotissement la Noisette, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 511 mètres
- - Bellac à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 498 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 498 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 750 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 861 mètres
Ventes au 6 Lotissement la Noisette
Les 2 ventes au 6 Lotissement la Noisette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Lotissement la Noisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Lotissement la Noisette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement la Noisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Lotissement la Noisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Lotissement la Noisette dans son marché local
Prix du 6 Lotissement la Noisette par rapport à la voie
Sur Lotissement la Noisette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 6 Lotissement la Noisette se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Lotissement la Noisette par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Lotissement la Noisette se situe 37.54 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 30.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
