8 Route de Curzon, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Curzon, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Route de Curzon, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 788 mètres
- - Bellac à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 622 mètres
Ventes au 8 Route de Curzon
Une vente a été recensée au 8 Route de Curzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Curzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Curzon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Curzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Curzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Curzon dans son marché local
Prix du 8 Route de Curzon par rapport à la voie
Sur Route de Curzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 8 Route de Curzon se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Curzon par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Curzon se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Bellac et -18.68 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
