3 Route de l’Ancien Abattoir, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de l’Ancien Abattoir, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Route de l’Ancien Abattoir, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 604 mètres
- - Bellac à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 631 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 631 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de l’Ancien Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de l’Ancien Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de l’Ancien Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de l’Ancien Abattoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de l’Ancien Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de l’Ancien Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de l’Ancien Abattoir dans son marché local
Prix du 3 Route de l’Ancien Abattoir par rapport à la voie
Sur Route de l’Ancien Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 3 Route de l’Ancien Abattoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de l’Ancien Abattoir par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de l’Ancien Abattoir se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 12.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.36 % sur 1 an et augmenté de 19.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
