49 bis Rue Armand Barbes, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Armand Barbes, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°51 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 49 bis Rue Armand Barbes, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 455 mètres
- - Bellac à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 873 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 873 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Armand Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Armand Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Armand Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Armand Barbes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Armand Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Armand Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Armand Barbes dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Armand Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Armand Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 49 bis Rue Armand Barbes se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Armand Barbes par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Armand Barbes se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Bellac et -16.73 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
