4 bis Rue de la Gare, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 bis Rue de la Gare, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 630 mètres
- - Bellac à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1084 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 4 bis Rue de la Gare se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Gare par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Gare se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Bellac et -10.49 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
