38 Rue des Roses, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 083 €

de 857 € à 1 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Roses, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 et de 3.22 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 38 Rue des Roses, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 492 mètres
- Bellac à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 545 mètres
- Collège Louis Jouvet à 545 mètres
- Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 514 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue des Roses(1 084€)

49 Rue des Roses(1 119€)

47 Rue des Roses(1 032€)

34 Rue des Roses(1 086€)

45 Rue des Roses(1 088€)

40 Rue des Roses(1 120€)

51 Rue des Roses(1 119€)

32 Rue des Roses(1 032€)

Prix du 38 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 38 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 38 Rue des Roses se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Roses par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Roses se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -27.22 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.