40 Rue des Roses, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 120 €

de 813 € à 1 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Roses, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°51 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 40 Rue des Roses, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 511 mètres
- Bellac à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 574 mètres
- Collège Louis Jouvet à 574 mètres
- Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 533 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 429 mètres
- Ecole élémentaire publique à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue des Roses(1 119€)

53 Rue des Roses(1 149€)

49 Rue des Roses(1 119€)

42 Rue des Roses(1 176€)

38 Rue des Roses(1 083€)

55 Rue des Roses(1 347€)

57 Rue des Roses(1 149€)

47 Rue des Roses(1 032€)

Prix du 40 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 40 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 40 Rue des Roses se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Roses par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Roses se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -24.73 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.