3 Rue du Docteur Vetelay, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Vetelay, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 19.65 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue du Docteur Vetelay, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 187 mètres
- - Bellac à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 793 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 793 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 959 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 560 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Vetelay
Une vente a été recensée au 3 Rue du Docteur Vetelay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Vetelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Vetelay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Vetelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Vetelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Vetelay dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Vetelay par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vetelay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 3 Rue du Docteur Vetelay se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Vetelay par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Vetelay se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Bellac et -20.64 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 22.98 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
