9 Rue du Docteur Vetelay, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Vetelay, affiche un prix moyen de 925 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Rue du Docteur Vetelay, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 182 mètres
- - Bellac à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 779 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 779 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 947 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Vetelay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Vetelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Vetelay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Vetelay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Vetelay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Vetelay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Vetelay dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Vetelay par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vetelay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 9 Rue du Docteur Vetelay se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Vetelay par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Vetelay se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Bellac et -33.02 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 22.98 % sur 1 an et augmenté de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
