2 Rue la Borderie, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Borderie, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue la Borderie, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 552 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 140 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Borderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Borderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Borderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Borderie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Borderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Borderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Borderie dans son marché local
Prix du 2 Rue la Borderie par rapport à la voie
Sur Rue la Borderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue la Borderie se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Borderie par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Borderie se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -15.25 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 2 Rue la Borderie à Bellac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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