39 b Rue de la Croix des Combes, 87700 Beynac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 b Rue de la Croix des Combes, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°39 c et de n°39 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 39 b Rue de la Croix des Combes, 87700 Beynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beynac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouailhas à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beynac à 808 mètres
Ventes au 39 b Rue de la Croix des Combes
Les 2 ventes au 39 b Rue de la Croix des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 b Rue de la Croix des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 b Rue de la Croix des Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 b Rue de la Croix des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 b Rue de la Croix des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 b Rue de la Croix des Combes dans son marché local
Prix du 39 b Rue de la Croix des Combes par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 39 b Rue de la Croix des Combes se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 b Rue de la Croix des Combes par rapport à Beynac et à Haute-Vienne
À Beynac, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 b Rue de la Croix des Combes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Beynac et 51.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynac a augmenté de 68.61 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 268 €/m² au premier semestre 2025.
