8 Rue de la Garde, 87700 Beynac

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 816 € à 2 377 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 8 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 8 Rue de la Garde, 87700 Beynac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beynac.
2 niveaux - 1 logement - 710 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0415 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0416 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0717 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Beynac à 778 mètres
- Ecole Primaire Publique à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 8 Rue de la Garde dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Garde par rapport à la voie

Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 8 Rue de la Garde se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Garde par rapport à Beynac et à Haute-Vienne

À Beynac, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Garde se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Beynac et 26.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynac a augmenté de 68.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 268 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 87700 Beynac(2,104 €)

Lotissement du Bois Charmant, 87700 Beynac(2,099 €)

Rue de la Mairie, 87700 Beynac(2,047 €)

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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 8 Rue de la Garde à Beynac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.