33 Rue de Nouailhas, 87700 Beynac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Nouailhas, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de Nouailhas, 87700 Beynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beynac.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouailhas à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beynac à 806 mètres
- - Ecole Primaire Publique à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Nouailhas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Nouailhas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nouailhas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nouailhas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Nouailhas dans son marché local
Prix du 33 Rue de Nouailhas par rapport à la voie
Sur Rue de Nouailhas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 33 Rue de Nouailhas se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Nouailhas par rapport à Beynac et à Haute-Vienne
À Beynac, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Nouailhas se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Beynac et 22.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynac a augmenté de 68.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 268 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 33 Rue de Nouailhas à Beynac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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