8 Rue de Nouailhas, 87700 Beynac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nouailhas, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue de Nouailhas, 87700 Beynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beynac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0152 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouailhas à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Beynac à 892 mètres
Ventes au 8 Rue de Nouailhas
Une vente a été recensée au 8 Rue de Nouailhas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nouailhas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nouailhas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nouailhas dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nouailhas par rapport à la voie
Sur Rue de Nouailhas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 8 Rue de Nouailhas se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nouailhas par rapport à Beynac et à Haute-Vienne
À Beynac, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nouailhas se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Beynac et 35.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynac a augmenté de 68.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 268 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 8 Rue de Nouailhas à Beynac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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