23 Avenue de la Tardoire, 87230 Châlus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Tardoire, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Avenue de la Tardoire, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châlus.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 396 mètres
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Tardoire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Tardoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Tardoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Tardoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Tardoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Tardoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Tardoire dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Tardoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tardoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 23 Avenue de la Tardoire se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Tardoire par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Tardoire se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Châlus et -21.13 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
